Charming Apartment near Piazza di Spagna

Confortevole appartamento di 25 mq nel centro storico di Roma, nel Rione Campo Marzio, a 250 metri da Piazza di Spagna. L'alloggio, in grado di ospitare fino a 2 persone, si trova al primo piano di un edificio antico dotato di ascensore (NON idoneo per disabili). Ci sono 10 gradini per accedere all'ascensore e 2 gradini all'interno dell'appartamento.
L'edificio si trova in zona ZTL.
La sistemazione è composta da zona living con letto matrimoniale, angolo cottura, bagno e un piccolo balcone.

CIR: 058091-LOC-10751
CIN: IT058091C2JFN7OS5R

L'appartamento è organizzato come segue:
- ZONA LIVING con letto matrimoniale (1.60m x 1.90), divano, tavolo da pranzo e Smart TV;
- ANGOLO COTTURA con piano cottura a gas (2 fuochi), frigorifero, freezer, forno a micronde, tostapane, moka, bollitore elettrico, utensili da cucina e calici da vino;
- BAGNO con box doccia (rialzato), lavabo, bidet e WC;
- BALCONE (accesso dalla zona living) con sedia e tavolino.

ULTERIORI SERVIZI A DISPOSIZIONE DELL'OSPITE: wifi illimitato, aria condizionata (uno split nella zona living), riscaldamento autonomo, ferro e asse da stiro, stendibiancheria e asciugacapelli.

7 giorni prima dell'arrivo riceverai le istruzioni per registrare i tuoi documenti tramite il nostro Guest Portal
Tale procedura ci serve per verificare i tuoi dati e documenti e per inviare le informazioni al servizio di polizia "Alloggiati Web" che è la procedura italiana per alloggiare gli ospiti in Italia.
Puoi trovare tutte le informazioni sul sito ufficiale di alloggiatiweb.poliziadistato

Accensione e spegnimento riscaldamenti sono soggetti al rispetto della normativa italiana vigente (DPR 16/04/2013 n.74, DM 383 del 6/10/2022).
Estate: la media delle temperature dell'aria non deve essere inferiore ai 26°C per tutte le tipologie di edifici.
Inverno: la media ponderata delle temperature dell'aria non deve superare i 19°C. Il periodo di accensione e la durata giornaliera di accensione dipendono dalla zona climatica definita dalla normativa.
Roma Zona Climatica D: 11 ore giornaliere dal 8 novembre al 7 aprile.

L'appartamento ha un sistema di self check-in, pertanto potrai accedere in autonomia all'appartamento con il link personale che ti forniremo pochi giorni prima dell'arrivo.

In caso di problemi, il sevizio di Customer Care è attivo esclusivamente fino alle ore 23:30.

NB: è obbligatorio completare la registrazione dei documenti e la procedura di check-in online per poter ricevere le istruzioni ed accedere all'appartamento.

Rispettare le seguenti fasce orarie di silenzio: 14:00-16:00; 22:00-08:00.

ATTENZIONE:
- 10 GRADINI per accedere all'ascensore e 2 GRADINI all'interno dell'appartamento.
- BOX DOCCIA rialzato.
- ACQUA CALDA: è presente un boiler elettrico da 80 LT (x 2 persone), nel caso in cui l'acqua calda finisca bisogna attendere per averla nuovamente a disposizione.
- L'appartamento si trova in ZTL.

Il Rione Campo Marzio è una delle zone più eleganti e centrali di Roma, ricco di storia e cultura. Situato tra il fiume Tevere e le maestose piazze della città, come Piazza di Spagna e Piazza del Popolo, il rione vanta una combinazione unica di architettura classica e moderna. Qui si trovano eleganti palazzi storici, chiese secolari e strade affollate di negozi di lusso, gallerie d'arte e caffè all'aperto. La zona è ideale per chi desidera immergersi nell'atmosfera autentica di Roma.

ATTRAZIONI:
- Chiesa di Trinità dei Monti: 2 minuti a piedi;
- Piazza di Spagna: 4 minuti a piedi;
- Scalinata di Trinità dei Monti: 4 minuti a piedi;
- Fontana della Barcaccia: 4 minuti a piedi;
- Fontana di Trevi: 9 minuti a piedi;
- Villa Borghese: 12 minuti a piedi;
- Piazza del Popolo: 13 minuti a piedi.

ALIMENTARI: "Todis Rione Colonna" a 3 minuti a piedi;
BAR: "Il Gianfornaio - Piazza di Spagna" a 5 minuti a piedi;
RISTORANTE: "Osteria del Tempo Perso Belsiana" a 8 minuti a piedi.

-Dagli AEROPORTI di Roma Fiumicino e Roma Ciampino si raggiunge con treni / shuttle bus la Stazione di Roma Termini, dove è possibile prendere la Metro MEA con fermata "Piazza di Spagna", distante 3 minuti a piedi dall'appartamento.

-Dalla STAZIONE di Roma Termini è possibile raggiungere l'appartamento grazie alla Metro MEA con fermata "Piazza di Spagna", distante 3 minuti a piedi dalla struttura.

- Se viaggiate in MACCHINA segnaliamo che l'appartamento si trova all'interno della ZTL A1. E' possibile parcheggiare (a pagamento) presso il Parking Ludovisi, distante 5 minuti a piedi.