Exclusive Villa 100m from the Sea & private Garden

Villa indipendente tipicamente sarda di circa 116 mq, in grado di ospitare comodamente fino a 7 persone, sviluppata su un piano unico e finemente ristrutturata. La villa è situata in una posizione incantevole con vista sul mare, a
100 metri dalle spiagge raggiungibili tramite cancello privato e sulle
isole dell’Arcipelago della Maddalena. A mezz’ora di gommone dalla Corsica e
Caprera, a soli 20 minuti da La Maddalena, Budelli, Razzoli e Lavezzi.

Lo spazio
La villa indipendente di circa 116 mq è situata al piano terra (scale per accedervi).

Lo spazio interno è organizzato come segue di seguito:

- SOGGIORNO con divano letto matrimoniale, divano, tavolo, TV da 32" e accesso alla veranda;
- SALA VERANDATA con lavabo in granito, camino, tavolo da pranzo doppio e accesso alla veranda;
- ANGOLO COTTURA con piano cottura a gas, frigorifero, freezer, lavastoviglie, bollitore, moka, forno, tostapane, utensili da cucina e tavolo da pranzo;
- CAMERA DA LETTO I con letto matrimoniale, armadio e accesso al bagno privato;
- CAMERA DA LETTO II con letto singolo, armadio e accesso all'esterno;
- CAMERA DA LETTO III con letto a castello, armadio e accesso all'esterno;
- BAGNO I con doccia, lavabo, bidet e wc (bagno privato della camera matrimoniale);
- BAGNO II con doccia, lavabo e wc;
- VERANDA con poltroncine e barbecue;
- GIARDINO privato doccia esterna e cancello per accesso alle spiagge.

ULTERIORI SERVIZI A DISPOSIZIONE DEGLI OSPITI: WIFI Illimitato, aria condizionata e riscaldamento tramite split presenti in tutti gli ambienti, zanzariere, lavatrice, asciugacapelli, stendibiancheria, ferro e asse da stiro.

Culle e lettini per bambini su richiesta e previa disponibilità.

NOTA BENE. Si segnalano dei gradini tra la zona giorno e le camere da letto.

ATTENZIONE. Il camino presente nella sala verandata NON è utilizzabile.

NOTA BENE. La villa è raggiungibile solo in macchina. Disponibilità di parcheggiare sia SUV che auto utilitarie all'interno della proprietà.

Accesso per gli ospiti
L'intera villa è a completa disposizione degli ospiti!

Altri dettagli da annotare
7 giorni prima dell'arrivo riceverai le istruzioni per registrare i tuoi documenti tramite il nostro Guest Portal.
Tale procedura ci serve per verificare i tuoi dati e documenti e per inviare le informazioni al servizio di polizia "Alloggiati Web" che è la procedura italiana per alloggiare gli ospiti in Italia.
Puoi trovare tutte le informazioni sul sito ufficiale di alloggiatiweb.poliziadistato.

Accensione e spegnimento aria condizionata e riscaldamenti sono soggetti al rispetto della normativa italiana vigente (DPR 16/04/2013 n.74, DM 383 del 6.10.2022).
Estate: la media delle temperature dell'aria non deve essere inferiore ai 26°C per tutte le tipologie di edifici.
Inverno: la media ponderata delle temperature dell'aria non deve superare i 19°C. Il periodo di accensione e la durata giornaliera di accensione dipendono dalla zona climatica definita dalla normativa.
Olbia Zona Climatica C: 9 ore giornaliere dal 22 novembre al 23 marzo.

N.B. completare la registrazione e pagare la Tassa di Soggiorno è OBBLIGATORIO per poter ricevere le istruzioni ed accedere all'appartamento.

In caso di utilizzo non concordato di biancheria extra, verranno addebitati €20 per ogni kit biancheria usato.

Codice IUN della struttura: P4285.

Vi informiamo che l'assistenza per eventuali problemi legati al self check-in è possibile (da remoto) fino alle ore 22:00.

In questa struttura il check-in viene effettuato in modalità self check-in. Ulteriori informazioni verranno fornite al momento della prenotazione.

Interazione con gli ospiti
Vi forniremo consigli utili che renderanno il vostro soggiorno a Olbia ancora più interessante e sicuro. In caso di problemi o domande saremo raggiungibili telefonicamente o per e-mail.

Descrizione del quartiere
La villa è situata a Conca Verde, un piccolo villaggio lungo la costa settentrionale della Sardegna, nella regione di Gallura. Si trova a breve distanza dalla città di Santa Teresa di Gallura e gode di una posizione suggestiva, affacciata sullo splendido Mar Mediterraneo.
Il villaggio è noto per la sua tranquillità e la sua bellezza naturale. Le sue spiagge sono caratterizzate da sabbia finissima e acque cristalline, perfette per fare il bagno o semplicemente rilassarsi al sole. Le scogliere circostanti offrono panorami mozzafiato e sono ideali per gli amanti del diving e dello snorkeling.
Conca Verde conserva ancora il suo fascino autentico, con poche strutture turistiche e una atmosfera rilassata. Tuttavia, è ben servita da alcuni ristoranti e caffè che offrono piatti locali e specialità marine fresche.
La natura circostante è ricca di vegetazione mediterranea, con macchia mediterranea, ginepri e olivastri che caratterizzano il paesaggio. La zona è anche un punto di partenza ideale per esplorare altre attrazioni della regione, come le isole dell'Arcipelago di La Maddalena o le spiagge più rinomate della Costa Smeralda.

- Da Battino Antonio (ristorante): 9 minuti di macchina - 5 kilometri;
- Gian Paolo's Bar: 8 minuti di macchina - 4,6 kilometri;
- Supermercati di Sardegna: 9 minuti di macchina - 5,2 kilometri;
- Farmacia Comunale: 8 minuti di macchina - 4,7 kilometri.

Muoversi in zona
- Dall'Aeroporto di Olbia, è possibile raggiungere la proprietà in macchina in 59 minuti (57 km).

- Dalla Stazione di Olbia è possibile raggiungere la proprietà in macchina in 59 minuti di macchina (55 km)

ATTENZIONE. Si segnala che la proprietà è raggiungibile solo in macchina e NON è possibile arrivare con i mezzi pubblici.