The Traveller's Residence with Balconies & Garden!

Splendido appartamento di 100 mq, perfetto per 4 persone, situato al piano rialzato di un palazzo SENZA ascensore (scale per accedervi). L'alloggio si trova all'interno di un contesto residenziale a Tregozzano, caratteristico borgo toscano a soli 7,4 km da Arezzo. La zona è servita da tutti i principali servizi: bar, farmacia, ristorante e supermercati.

L'alloggio si compone di soggiorno, angolo cottura, due camere da letto, due bagni, tre balconi e piccolo giardino.

Lo spazio
L'appartamento di 100 mq è situato al piano rialzato di un palazzo SENZA ascensore (scale per accedervi).

ATTENZIONE. L'appartamento è organizzato su due livelli collegati da una scala interna (prestate maggiore attenzione se viaggiate con bambini piccoli).

Lo spazio è organizzato come di seguito:

>LIVELLO INFERIORE
- SOGGIORNO con divano, tavolo da pranzo/scrivania, TV e accesso al balcone;
- ANGOLO COTTURA con piano cottura a gas, frigorifero, freezer, moka, lavastoviglie, bollitore, forno, forno a microonde, utensili da cucina, calici da vino, accesso al balcone e al giardino;
- BAGNO I con doccia, lavabo e wc;
- BALCONE attrezzato con tavolino, sedie e tettoia;
- PICCOLO GIARDINO PRIVATO (accessibile dal balcone dell'angolo cottura).

>LIVELLO SUPERIORE
- CAMERA DA LETTO I con letto matrimoniale, armadio e accesso al balcone;
- CAMERA DA LETTO II con letto matrimoniale, armadio e accesso al balcone;
- BAGNO II con doccia, lavabo, bidet, wc;
- DUE BALCONI (accessibili dalle camere da letto).

ULTERIORI SERVIZI A DISPOSIZIONE DEGLI OSPITI: wifi illimitato, riscaldamento autonomo, due ventilatori portatili, lavatrice (in garage), asciugacapelli, stendibiancheria, ferro e asse da stiro.

ATTENZIONE. Non è presente l'aria condizionata.

ATTENZIONE. Il camino in soggiorno NON è utilizzabile.

ATTENZIONE. Il garage NON è utilizzabile come posto auto.

Accesso per gli ospiti
L’intero appartamento è ad uso esclusivo degli ospiti durante il soggiorno.

Altri dettagli da annotare
7 giorni prima dell'arrivo riceverai le istruzioni per registrare i tuoi documenti tramite il nostro Guest Portal.
Tale procedura ci serve per verificare i tuoi dati e documenti e per inviare le informazioni al servizio di polizia "Alloggiati Web" che è la procedura italiana per alloggiare gli ospiti in Italia.
Puoi trovare tutte le informazioni sul sito ufficiale di alloggiatiweb.poliziadistato

Accensione e spegnimento aria condizionata e riscaldamenti sono soggetti al rispetto della normativa italiana vigente (DPR 16/04/2013 n.74, DM 383 del 6.10.2022).
Estate: la media delle temperature dell'aria non deve essere inferiore ai 26°C per tutte le tipologie di edifici.
Inverno: la media ponderata delle temperature dell'aria non deve superare i 19°C. Il periodo di accensione e la durata giornaliera di accensione dipendono dalla zona climatica definita dalla normativa.
Arezzo Zona Climatica E: 14 ore giornaliere dal 15 ottobre al 15 aprile.

Il check-in avverrà in modalità self check-in online, completare la registrazione è OBBLIGATORIO per poter ricevere le istruzioni sul recupero delle chiavi ed accedere all'appartamento.
Le chiavi possono essere recuperate gratuitamente tramite smartlock in loco.
In caso di problemi, l'assistenza telefonica sarà garantita fino alle 12 am.

CODICE REGIONALE: 051002LTN0835
CIN: IT051002C299R4TYHJ

Interazione con gli ospiti
Siamo a disposizione degli ospiti per eventuali richieste ed informazioni. Per qualsiasi imprevisto o chiarimento saremo raggiungibili telefonicamente o per e-mail.

Descrizione del quartiere
Tregozzano è una frazione del comune di Arezzo, località conosciuta per il suo ambiente rurale e tranquillo, immerso nella tipica campagna toscana. Il borgo conserva alcune tracce della sua storia, visibili soprattutto nell'architettura delle abitazioni e delle strutture religiose. Per gli amanti delle escursioni è la meta ideale poiché la campagna toscana offre splendidi paesaggi per escursioni, passeggiate a cavallo e gite in bicicletta. Inoltre, è distante solo 7,4 km dal centro città di Arezzo.

Principali attrazioni:
- Arezzo: 11 minuti in auto;
- Castello di Battifolle: 19 minuti in macchina;
- Basilica di San Francesco: 14 minuti in auto;
- Tenuta Sette Ponti: 26 minuti in auto;
- Arezzo Equestrian Centre: 20 minuti in auto.


- La Capannaccia (ristorante): 3 minuti in auto;
- Barnaby's Bar di Rossi Mascia: 8 minuti a piedi;
- Todis (supermercato): 6 minuti in auto.

Muoversi in zona
- Dall'aeroporto di Firenze Amerigo Vespucci l'alterativa più comoda per raggiungere l'appartamento è prendere il taxi (circa 1 ora e 8 minuti) oppure noleggiare un auto.

- Dalla stazione di Arezzo l'alterativa più comoda per raggiungere l'appartamento è prendere il taxi (circa 13 minuti) oppure noleggiare un auto.

- Se viaggiate in auto, è possibile parcheggiare gratuitamente lungo le vie adiacenti alla proprietà (NON garantito).